Août 2016 : forte hausse des ventes résidentielles dans Vaudreuil-Soulanges

Le secteur de Vaudreuil-Soulanges enregistre une importante hausse des ventes résidentielles au mois d’août ; la plus importante de la grande région métropolitaine.

La Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) publiait récemment les toutes dernières statistiques du marché immobilier résidentiel de la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal, établies d’après la base de données provinciale Centris des courtiers immobiliers.

Ainsi, 2 699 ventes résidentielles ont été conclues au cours du mois d’août 2016, soit une augmentation de 13 % par rapport à août 2015.

Il s’agit d’une 17e hausse mensuelle des ventes au cours des 18 derniers mois.

Variation des ventes par secteurs

  • Des hausses musclées du nombre de transactions ont été enregistrées en août dans les secteurs de Vaudreuil-Soulanges (+24 %) et de la Rive-Sud (+18 %).
  • L’île de Montréal et la Rive-Nord ont également connu un bon mois, avec des augmentations des ventes de 13 % et 12 % respectivement.
  • Les ventes se sont toutefois légèrement repliées (-2 %) à Laval pour un troisième mois consécutif.

Statistiques par catégories de propriétés 

  • Toutes les catégories de propriétés ont participé à la croissance des ventes en août, à hauteur de 15 % pour la copropriété, de 12 % pour l’unifamiliale et de 10 % pour le plex de 2 à 5 logements.

Au chapitre des prix

  • À l’échelle de la RMR, le prix médian des unifamiliales a progressé de 6 % par rapport à août 2015, pour s’établir à 307 250 $. Il s’agit de la plus forte hausse en tout près de cinq ans.
  • La moitié des copropriétés se sont transigées à un prix supérieur à 250 000 $, ce qui correspond à une augmentation de 4 % sur un an du prix médian.
  • Finalement, pour un deuxième mois consécutif, le prix médian des plex de 2 à 5 logements (459 000 $) a fait du surplace.

Nombre de propriétés à vendre

Pour un onzième mois consécutif, l’offre de propriétés à vendre s’est raréfiée. Les 28 142 inscriptions de la RMR sur le système Centris des courtiers immobilier en août représentent un recul de 13 % depuis un an.

« Les conditions du marché de la revente se resserrent graduellement dans la région montréalaise » souligne Daniel Dagenais, président du conseil d’administration de la CIGM. « Seul le segment de la copropriété affiche encore un surplus d’inventaire, conférant un léger avantage aux acheteurs lors des négociations » ajoute Daniel Dagenais.

À propos de l'auteur

Stéphanie Lacroix

Directrice de l'information

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